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专家:政府不应救楼市 三五年后经济增速可重回8%

来源: 编辑: 时间:2014-10-24 阅读:

     全国人大财经委原副主任贺铿22日在中国国际经济交流中心第64期“经济每月谈”举行的“三季度宏观经济形势分析”论坛上表示,“继续促进房地产健康发展”,不是要把房地产炒热,而是先要“去库存”,稳增长首先需要各级政府稳心态。

     “现在一些地方政府为了稳增长急着救房市。一是不应该救。二是想救也无能为力。急于救房市是心态不稳的表现。心态不稳,宏观政策就不可能真正稳。” 贺铿说。

     他指出,房价还没有回到合理位置,当前房地产的问题不是房价下跌过快,而是空置房太多。“炒房人处于观望,刚需的人仍然买不起。因此应该采取有效的措施来促进房地产的发展,首先要“去库存”,而不是盲目的进行开发和救市。盲目的开发有可能加快引发金融危机,这是当前各级政府应该高度重视的一个问题。

     贺铿指出,目前楼市还是要“去泡沫化”。他认为泡沫还没有真正解决,应该想办法让房地产真正去掉泡沫,这样房地产才可以健康发展。

     “救市的动作不少,这是政府心态不稳的一个表现。是不是救得了?能不能促进?像2008年那样热起来,我认为可能性不是很大,因为政府救不了。“几个所谓救市的办法,我认为效果不一定很大。这个时候用这样一些措施把房地产又抬的热起来,出现后面的问题将会比现在的问题更大。”

     贺铿强调,稳增长首先是各级政府要稳心态,冰冻三尺非一日之寒,恢复到正常也不可能一蹴而就。他预计需要三五年时间,经济才会恢复到比较健康的发展。“恢复之后我认为大家的经济还有跨越发展期。大家人均GDP低,而且工业化水平也很低,在这种情况下,大家还应该有较长时间的跨越发展期,速度比较高的跨越发展期。只要把经济结构调整好,到三五年之后,大家还有8%、9%这样高速发展的跨越发展期,还会有一段时间。”

来源:中国经济信息网

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